Для чего нужна аэрофотосъемка недвижимости

Достаточно новой и актуальной услугой является кадастровая аэросъемка земельных участков. Благодаря ей можно получить очень важную информацию для будущего расположения объектов недвижимости. Раньше подобные мероприятия занимали достаточно много времени, не говоря уже о затратах. Сегодня же благодаря успешному развитию информационных технологий, задача в значительной степени упростилась.

Содержание:

• Особенности осуществления 
• Широкие возможности аэрофотосъемки
• Какие проблемы решает ?
• Примеры применения 
• Выводы

 

Особенности осуществления современной аэрофотосъемки

Для получения важных топографических данных сегодня активно используются беспилотные летательные аппараты (БПЛА), которые отличаются функциями и удобством управления. Такая кадастровая аэрофотосъемка предоставляет важные данные для инженеров и архитекторов, помогая им лучше узнать земельные участки и определить оптимальное размещение на них новых зданий.

Данная технология имеет множество применений в недвижимости и строительстве. Она позволяет создавать красочные и привлекательные изображения недвижимости для рекламы на сайтах, в рекламных брошюрах, а также в социальных сетях. Продавцы недвижимости нередко заказывают аэрофотосъемку для создания изображений своих объектов, что помогает выделиться на рынке и повысить шансы на успешную продажу.

Широкие возможности аэрофотосъемки

Примечательно, что дроны могут регулярно фиксировать процесс строительства, создавая временные ряды фотографий, которые помогают контролировать работу и соблюдение сроков. Инвесторы и разработчики нередко используют такие аппараты для поиска новых участков земли или объектов, которые подходят для инвестиций и развития. Камеры высокой четкости выполняют аэрофотосъемку земельных участков и недвижимости с высоким разрешением.

При выполнении плановой съемки определяется граница территории с определенным запасом. На практике часто требуется выполнить не обычную, а панорамную аэрофотосъемку, представляющую собой ряд отдельных снимков с центрированием на конкретном объекте. Аэрофотосъемка недвижимости обеспечивает более подробное и информативное представление об объектах недвижимости, что полезно для различных участников рынка недвижимости и строительства.

 

 

Какие проблемы решает аэрофотосъемка?

Примечательно, что кадастровая аэрофотосъемка – не единственная задача, которую можно решить с помощью беспилотных летательных аппаратов с камерами. На практике они являются достаточно универсальными, поскольку позволяют решать следующие проблемы:

1. Оценка состояния и обследование недвижимости. Дроны предоставляют изображения высокого качества и видео с воздушной перспективы, что облегчает оценку состояния зданий и территорий. Это полезно для обследования крыши, наружных стен, окон и других элементов недвижимости.
2. Маркетинг и продажа недвижимости. Аэрофотосъемка позволяет создавать красочные и привлекательные материалы для продажи недвижимости, включая фотографии и видео, которые показывают недвижимость с воздушной высоты. Это может привлечь больше потенциальных покупателей.
3. Планирование строительства и развития. Аппараты предоставляют данные для планирования строительных проектов и развития земель, включая создание 3D-моделей местности и анализ топографии.
4. Оценка ущерба, а также страхование. При стихийных бедствиях или несчастных случаях, дроны могут использоваться для оценки ущерба недвижимости, что помогает страховым компаниям быстро и точно определить возмещение.
5. Управление собственностью и обслуживание. Данные, полученные с помощью аэрофотосъемки, могут использоваться для эффективного управления собственностью, включая мониторинг состояния крыш, трубопроводов, линий электропередачи, дорог, трасс и шоссе, прочей инфраструктуры.
6. Инспекция и безопасность. БПЛА могут проводить инспекции безопасности, включая проверку крыш, фасадов и других частей зданий, чтобы выявить потенциальные проблемы и улучшить общую безопасность.

Нередко кадастровая аэросъемка выполняется при расширении земель сельского хозяйства, а также мониторинга состояния для посевов, а также поиска новых земель для пастбищ крупного рогатого скота.

 

 

Примеры применения аэрофотосъемки недвижимости

На практике аэрофотосъемка с помощью БПЛА обеспечивает более доступный, эффективный и более точный способ получения информации. С ее помощью детально изучают состояние жилых и нежилых зданий, крыш, фасадов и участков земли.

Это полезно для оценщиков, строительных компаний и инженеров, чтобы определить необходимость ремонтных работ или строительства. Аэрофотосъемка также позволяет следить за использованием земли и изменениями в земельном покрытии, что полезно для планирования земельного управления и оценки земельных ресурсов. Услуга часто заказывается для мониторинга экологических параметров, включая качество воды, использование земель и изменения в растительности.

Это важно для оценки воздействия строительства и развития на окружающую среду. Застройщики и генподрядчики используют аэрофотосъемку для надзора и контроля за строительными проектами. Она позволяет следить за прогрессом работ, оценивать соответствие планам и даже планировать эффективное использование ресурсов.

Выводы

Кадастровая аэрофотосъемка, дает возможность получить точные и корректные снимки самых разных объектов жилой недвижимости, а также земельных участков. Более точные и обширные данные позволяют упростить и ускорить рабочие процессы связанные с недвижимостью.

Наша компания оказывает данную услугу, выполняя работу грамотно и профессионально, с учетом всех технических и инженерных требований.