Кадастровые работы на землях населенных пунктов — ключевое направление ООО «Компания СтройКад». Грамотное межевание, подготовка плана застройки, регистрация объекта и получение кадастрового номера нужны не только во избежание проблем с законом, но и для беспроблемного строительства и эксплуатации участка. Если вам требуются кадастровые работы на землях населенных пунктов, обращайтесь к нам!
Стоимость услуги
Согласно законодательству, земли населенных пунктов это участки, выделенные для застройки и развития городов и сел. В состав этих населенных пунктов входят следующие зоны:
- жилые;
- общественно-деловые;
- производственные;
- сельскохозяйственные;
- рекреационные;
- инженерных и транспортных инфраструктур;
- специального назначения;
- иные территориальные.
Несмотря на то, что категория «Земли населенных пунктов» подчиняется Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости», в различных муниципальных образованиях существенно отличается землеустроительная документация. В этом и заключается сложность проведения работ. При едином законодательстве даже на уровне соседних субъектов – ЯНАО и ХМАО существуют различия к подготовке конечной землеустроительной документации, поэтому комплекты документов для Пуровского , Сургутского, Ямальского, Надымского и Тазовского района не будут идентичными по своему составу.
Правовой аспект
Порядок жизнедеятельности людей на территориях населенных пунктов определяется правовым режимом земель населенных пунктов. Так, физические и юридические лица наделены правом покупать или арендовать земли населенных пунктов. Однако участки общего пользования не могут быть выкуплены, приватизированы или взяты в аренду. Во избежание проблем и недоразумений кадастровые работы стоит проводить еще перед застройкой.
Кадастровые работы в черте населенных пунктов
Все работы на территории населенных пунктов могут проводить только кадастровые инженеры. Как правило, делается это в несколько этапов:
- Подготовительные работы.
- Полевые работы.
- Камеральные работы.
На первый этап уходит львиная доля всех работ. Инженер собирает большой массив документов, включая картографические материалы, документы о правах на соседние участки, информацию о зонировании территории. Во время полевых работ изучается местонахождение участка и согласовывается ряд вопросов. Заключительный этап представляет собой подготовку всех необходимых документов, в это же время составляется межевой план земельного участка.
Кому доверить кадастровые работы на землях населенных пунктов
От качества работ зависит дальнейшая судьба вашего земельного участка, поэтому доверять их стоит только профессионалам. В ООО «Компания СтройКад» работают опытные инженеры и геодезисты, специализирующиеся в сфере землеустройства. Мы имеем многолетние контракты с администрациями АО, обладаем полным спектром геодезического оборудования, имеем лицензию на выполнение геодезических работ. Помимо кадастровых работ, ООО «Компания СтройКад» проводит геодезические работы, инженерные изыскания, предоставляет услуги проектирования и многое другое.
