Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!



* Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения

СтройКад
+7 (912) 430-12-12
+7 (34997) 2-60-70

Время работы: с 9:00 до 20:00
СтройКад
menu
+7 (912) 430-12-12
+7 (34997) 2-60-70

Наши услуги

Разработка градостроительного плана участка

Градостроительный план земельного участка является обязательным документом, который используется в процессе строительства. В этом документе содержится информация по строительству (необходимые характеристики земельного участка), а также проектированию и реконструкции различных построек. Он необходим при разработке границ участка на начальном этапе застройки и при получении разрешения на ввод построек в эксплуатацию. Подготавливается такой документ грамотными специалистами в области земельного права.

«Компания СтройКад», осуществляет оформление градостроительных планов в ЯНАО и по всей России и подчеркивает: данный документ никак не оговаривает количество владельцев З/У, их доли, обременение и залог. Цель и задача плана иная: он нужен во время разработки проектной документации, при разработке границ участка в начало застройки и в процессе получения разрешения на ввод зданий в эксплуатацию.

Более того: градостроительный план земельного участка это ключевой документ взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком строительства. На основании плана разрабатываются и реализуются решения по возведению объектов на конкретных территориях. Неслучайно поэтому Заказчиком разработки ГПЗУ выступает строитель, а для начала действий необходимо распоряжение главы муниципалитета.

градостроительный план земельного участка

Какие данные есть в документе?

В градостроительном плане прописываются следующие пункты:

  • Кадастровый номер;
  • Границы (в том числе ограничительных территорий);
  • Реквизиты проекта;
  • Места, в которых размещены объекты;
  • Допустимые характеристики сооружений, правила их эксплуатации;
  • Указания по наличию объектов инфраструктуры;
  • Технические возможности для подключения к инженерным сетям;

Важность ГПЗУ для строительства:

  • содержит характеристики участка земли;
  • оговаривает подключение коммунальных сетей;
  • готовится органом муниципальной власти;
  • требует плана земельного участка;
  • готовится сильными специалистами по земельному праву.

Стоимость услуги

Услуга
Цена
 
Получение градостроительного плана
от 50 000 руб.

Как получить градостроительный план?

 Разработка соответствующей документации осуществляется органом муниципальной власти.

Физические и юрлица, которые являются собственниками участков, или лица с пожизненным правом владения или субаренды/аренды могут подать заявку на разработку ГПЗУ.

Для создания такого плана необходимы следующие документы:

  • Выписки из ЕГРН, ЕГРЮЛ и ЕГРИП;
  • Данные о ТУ для подключения инженерных сетей.

Должна учитываться и статистическая отчетность в сфере природопользования.

Данные проверяются на предмет соответствия нормам, а также наличия реквизитов и подписей. При выявлении недочетов документация возвращается для их исправления.

Далее подготавливаются запросы в соответствующие ведомства.

С учетом полученной информации создается план конкретного участка. Ответ приходит в электронном виде в течение двух недель (точнее 14-ти рабочих дней). На документе ставится электронная подпись ответственного должностного лица.

Действует документ в течении 3-х лет со дня выдачи.

градостроительные планы в янао

В некоторых ситуациях возможен отказ в разработке плана со стороны органов власти. Это может быть связано с тем, что на заявленной территории не проводились работы по планированию.

Кроме того, право собственности на участок должно быть подтверждено, а информация об этой территории должна быть в ЕГРН.

В ряде случаев, при получении отрицательного ответа, возможна подача жалоба со стороны заявителя. К примеру, при несоблюдении сроков рассмотрения заявки.

Почему подготовку ГПЗУ доверяют нам:

  1. Огромный опыт в кадастровом праве.
  2. Сильные земельные инженеры.
  3. Взаимодействие с муниципалитетами.
  4. Выгодная стоимость всех услуг.
  5. Работа в рамках законодательства.

градостроительный план

Подготовка ГПЗУ в ЯНАО от компании СтройКад

«Компания СтройКад» ведет кадастровую деятельность в ЯНАО и по всей России уже не первый год и знает, насколько ответственным видится разработка градостроительного плана земельного участка. У нас — огромный опыт в данном вопросе и рабочие отношения с муниципальными органами власти — именно поэтому разработка ГПЗУ будет быстрой, всеобъемлющей и доступной по цене.

Один момент связан с возможностями органов муниципальной власти — во-первых, они должны подготовить Градостроительный план ЗУ в течение 20 дней без взимания платы, во-вторых, взаимодействие с управляющими организациями и эксплуатантами инженерных сетей также лежит на мэрии. И от того, насколько эффективно взаимодействие кадастровой компании, и зависит скорость получения ГПЗУ.

Заказать градостроительный план участка Вы можете по телефону +7 (912) 430-12-12 или через один из мессенджеров на сайте.

Вам может быть полезным:

Наши партнеры