Инженерные изыскания — главное направление «Компании СтройКад». Предоставляем услуги по кадастровому праву, делаем упор на работу полевых инженеров, включая геологические, геодезические, экологические и гидрометеорологические работы. Неслучайно поэтому организации из ЯНАО и регионов России, которым нужны инженерные изыскания, обращаются в нашу компанию.
Задача инженерных изысканий для строительства — получение заключения о возможности строительства, реконструкции и эксплуатации производственных объектов на конкретном участке земли. Инженер-геолог решает, может ли здесь строиться объект с теми или иными массогабаритными характеристиками, и выдержит ли грунт нагрузку. Климатические особенности северного региона и вечномёрзлые грунты накладывают особенность при расчетных нагрузках и выдавливании грунтов.
Отметим еще один аспект инженерных изысканий в ЯНАО или в другом округе или городе: экономический. К примеру, геологические исследования покажут себестоимость работ по укреплению (осушению, заболачиванию) земли, а экологические позволят просчитать, какова будет стоимость в случае вынужденного загрязнения. Это важно при протяжке трубопроводов и монтаже перекачивающих станций.
Стоимость услуги
Отдельный пласт работы это инженерные изыскания для поиска месторождений общераспространенных полезных ископаемых (ОПИ) – карьеров песка и торфа. Арктическая и субарктическая климатические зоны накладывают особенности, которые необходимо учитывать при производстве работ в нашем регионе.
Также стоит отметить что при начале производства работ по инженерным изысканиям необходимо получить разрешение на использование земель находящихся в государственной или муниципальной собственности. «Компания СтройКад» занимается подготовкой и формированием комплекта документов и сопровождением получения данного разрешения в местных органах власти.
Когда нужно проводить инженерные изыскания
Инженерные изыскания проводятся перед началом строительных работ. Они необходимы при возведении гражданских, дорожных, гидротехнических, жилищных, промышленных, транспортных и других объектов. План строительства не утверждается до окончания изыскательных работ. Отчеты по изысканиям входят в состав обязательной документации, требуемой для согласования проекта.
Из чего состоят инженерные изыскания
Инженерные изыскания – это работы по изучению особенностей участка проведения строительства, в том числе подземных вод, грунта и т.п. Этот вид инженерной деятельности проводится на основании технического задания, которое включает: составление плана проведения инженерных работ и непосредственно проведение инженерных изысканий.
1. Составление плана проведения инженерных работ. Планирование работы проводится в несколько этапов:
- обращение владельца или застройщика о необходимости проведения такого вида работ;
- сбор информации о территории;
- экологические;
- изучение архивных данных.
Также планируется объем и продолжительность проведения работ. После этого производятся работы на объекте, включая все необходимые геологические и инженерные процедуры. Далее анализируются полученные данные, информация систематизируется и составляется документация.
2. Непосредственно проведение инженерных изысканий.
Перед началом строительства необходимо собрать необходимый пакет документов и получить письменный допуск, который разрешает проведение необходимого вида строительных работ. Это касается как физических, так и юридических лиц.
Цель подготовительных работ
Как и любая исследовательская деятельность, инженерные изыскания требуют проведения подготовительных работ. Их цель заключается в следующем:
- получение необходимых данных об особенностях участка земли, факторах, которые могут впоследствии повлиять на объект строительства;
- оценке рисков с экологической точки зрения с целью недопущения нанесения вреда окружающей среде;
- получение необходимых данных для документации.
Необходимые документы
Пакет документов, которые необходимо собрать для проведения этих работ включает:
- документы, которые разрешают проведение строительства на определенном участке земли;
- выписка из кадастрового реестра о присвоении номера участку земли;
- технические показатели объекта.
Срок действия проведенных работ зависит от типа проведенного исследования и актуальности проведенной работы.
Основные направления работы
Инженерно-геодезические изыскания необходимы при оценке рельефа и возможности строительства нового объекта у уже существующих, также они показывают какие землянные работы необходимо провести для строительства объекта. Схожим образом инженерно-геологические нежны для оценки прочности и возможных подвижек почвы, а также остойчивости фундамента и, как следствие, затрат на его проектировку, строительство и эксплуатацию.
Основные направления инженерных изысканий:
- геологические;
- геодезические;
- экологические;
- гидрометеорологические;
- лабораторные.
Инженерно-экологические изыскания, как говорилось ранее, нужны для оценки экологической защищенности как объекта, так и окружающей среды. Чаще всего заказчиками экологических работ выступают компании по добыче, переработке и транспортировке энергоресурсов — газа, нефти, угля. Грамотный геолог и геодезист учитывает специфику деятельности Заказчика.
Одним из самых сложных исследований считается гидрометеорологическая экспертиза. Ее цель — выяснить, как погодные условия и различные форс-мажоры (пожары, засухи, наводнения, ураганы) могут повлиять на эксплуатацию объекта, а также то, какими могут быть затраты на обогрев или охлаждение здания. Для примера: на Крайнем Севере дома стоят на сваях, это также решение кадастровых инженеров.
Что еще включают инженерные изыскания
Условно их делят на три этапа: подготовительный, полевой и камеральный.
- Подготовка. Перед проведением работ оформляется техническое задание. Также происходит сбор материалов о территории и их анализ. На основании проведенных работ составляется план действий.
- Полевые исследования. На этом этапе выполняется топосъемка, проводится исследование характеристик грунта и источников воды. Также проводятся все требуемые измерения.
- Камеральные работы. На этой стадии происходит обработка полученной информации и выполнение расчетов. На основании изученных данных подготавливается отчет эксперта.
Итак, специалисты «Компании СтройКад» исследуют юридические и технические аспекты участка земли, далее проводят фактические замеры и расчеты, а затем оформляют полученный результат в документарную форму. Однако есть и различные дополнительные исследования.
Так в аккредитованной лаборатории на территории ЯНАО могут проводиться оценки грунта, анализ воды, льда и суглинка, проверка состояния воздуха, исследование загазованности и многое другое. Данная информация необходима при расчетах строительства крупных промышленных и производственных объектов, в том числе, и имеющих химический характер выбросов.
Инженерные изыскания от «Компания СтройКад»
Специалисты нашей компании подготавливают сведения, которые позволят получить разрешение на строительные работы. На основании полученных результатов выполняется:
- соотношение реальных природных условий с теми, которые указаны в проектных документах;
- выбор строительных материалов;
- подготовка обоснования компоновки объектов;
- принятие эффективных планировочных решений;
- разработка плана мероприятий, позволяющих защитить людей и окружающую среду;
- разработка проектных документов.
Результаты изысканий также нужны для обоснования целесообразности инвестирования в строительный объект.
Наши преимущества:
- Штат опытных инженеров (геологов, геодезистов, экологов);
- Работа в ЯНАО, ХМАО и по РФ.
- Сотрудничество с госкорпорациями.
- Взаимодействие с органами власти.
- Учет местной специфики при согласовании экспертной и разрешительной документации.
- Выполнение работ регионального и федерального назначения.
Сегодня наша компания занимаем лидирующие позиции в области проведения инженерных изысканий в ЯНАО и ХМАО, хотя география работ не ограничивается этими субъектами УрФО. При необходимости мы выедем в любую точку страны и окажем полный спектр инженерных изысканий (гидрометеорологических, геологических, геодезических и экологических) по справедливой цене и в полном соответствии с законом.
