Перед тем, как приступить к строительству или реконструкции какого-либо объекта, требуется проведение проектно-изыскательных работ. Игнорирование данного требования может негативно сказаться на сроках выполнения работ. Следует разобраться, что собой представляют проектно-изыскательные работы (ПИР), из каких этапов они состоят и где их разумнее всего заказать.
Что такое проектно-изыскательные работы?
Проектно-изыскательные работы – это комплекс мероприятий, направленных на проведение инженерных расчетов, подготовку проекта и сопроводительной документации. Изыскательные мероприятия проводятся специальной фирмой. Направлены они на исследование технических и экономических характеристик района, в котором будут выполняться строительные работы.
Исполнитель в виде специальной фирмы обязуется в срок предоставить заказчику всю техническую документацию. А тот, в свою очередь, должен оплатить работы в полном объеме.
Для чего проводятся проектно-изыскательные работы?
Перед любым капитальным строительством надлежит выполнить комплекс мероприятий, призванный осуществить требуемые технические и экономические расчеты. От того, насколько хорошо они выполнены, зависит:
- качество будущей постройки;
- возможность получения разрешения на строительство;
- длительность работ;
- производительность рабочего персонала;
- экологическая обстановка на местности, где производится реализация проекта.
Перед компанией, выполняющей проектно-изыскательные работы, стоит задача своевременно выявить наличие неблагоприятных условий, способных существенно увеличить расходы на реализацию проекта или доказать его полную нерентабельность (невозможность).
Стоимость услуги
Существует пять основных видов инженерно-изыскательных работ:
- геологические;
- гидрометеорологические;
- геодезические;
- экологические;
- изучение земельных и водных ресурсов.
Этапы проектно-изыскательных работ
ПИР проходят в несколько этапов, на каждом из которых следует остановиться подробнее:
Этап 1. Формирование технического задания
В состав технического задания входит вся информация об объекте, который планируется строить. Составление документа осуществляется застройщиком. В нем должна фигурировать информация о:
- наименовании и территориальном расположении будущего объекта;
- природных (ландшафтных) особенностях зоны строительства;
- нюансах, касающихся архитектуры будущего строения;
- пожеланиях застройщика;
- помещениях, которые уже располагаются в рабочей зоне.
На основании указанных выше данных заказчик и исполнитель оформляют договор подряда.
Этап 2. Полевые исследовательские мероприятия
Полевые исследования включают в себя изучение ряда факторов: геодезические, гидрологические, экологические, гидрометеорологические. Все они прямо влияют на целесообразность реализации проекта.
Этап 3. Камеральный
Компанией производится анализ всех полученных технических данных. На их основе составляется цифровая модель здания. Также в модели фигурируют данные о коммуникациях и участке.
Этап 4. Составление проекта
Данный этап считается самым сложным, поскольку включает в себя сбор всех бумаг и составление сметы. По его завершению будет произведен расчет стоимости ПИР, а также предоставлены обоснования касаемо целесообразности реализации проекта.
Вам может быть полезным:
Основные исследовательские мероприятия могут проводиться только лицензированными организациями по стандартам СНиП. Продолжаются проектно-изыскательные работы камеральным этапом.
Проектно-изыскательные работы от компании СтройКад
Без проведения проектно-изыскательных работ невозможно ни одно капитальное строительство. «Компания СтройКад» готова взять на себя разработку вашего проекта под ключ. Мы принимаем заявки на выполнение отдельных этапов инженерно-изыскательных работ. В нашем штате представлены квалифицированные специалисты с большим опытом профессиональной деятельности и всеми необходимыми допусками.
Ваша задача будет решена качественно и оперативно.
