Участок на Луне — отличный подарок близким и знакомым. В 1980-м году американский активист Деннис Хоуп выяснил, что космические тела не могут принадлежать юридическим лицам и государствам, но ни в одном из основополагающих документов нет запрета на приобретение физическими лицами. Вскоре предприимчивый американец создал негосударственную организацию Lunar Embassy («Лунное посольство») и начал активно продавать участки на ближайшей спутнице Земли.
Примечательно, но такой бизнес-процесс — минимальная цена за сотку на Луне равна 5 долларам — никак не нарушает межгосударственные акты в области космоса и межзвездного пространства. Более того: всевозможные соглашения, подписанные в Нью-Йорке, Москве, Вашингтоне, Лондоне и Женеве предполагают только совместное изучение космических объектов.
Если вести речь о законном освоении, то сразу после покупки нужно провести межевание участков на Луне, Марсе, Нептуне или любых других объектах. Однако действующие нормативные акты оговаривают межевание только на территории России — следовательно, данные проекта не могут быть переданы в Кадастровую палату для регистрации права собственности на лунный участок.
Особенности межевания участка на Луне:
- отсутствие правоустанавливающих документов;
- не внесен в государственный реестр и госкадастр;
- право владения — на основании юридической лазейки;
- продавец — нерезидент РФ (Lunar Embassy Ltd);
- сложность проведения работ (сила тяжести, атмосфера).
Сколько стоит межевание участка на Луне?
Компания «СтройКад» предлагает индивидуальную стоимость межевания — сказывается удаленность от центрального офиса, общая площадь участка, характер грунтов, наличие полезных ископаемых. Также мы учитываем особенности взаимодействия с органам государственной и муниципальной власти, количество документов, сложность получения выписок и различные представительские расходы.
Вам может быть полезным:
Порядок цен на межевание участка на Луне следующий. Экскурсионный полет к спутнику земли стоит 150 млн. долл. США — такую стоимость определяет РКК «Энергия». Учитывая, что кадастровому инженеру «Компании СтройКад» необходимо приземлиться и добраться до участка (желательно, с помощью лунохода), цена возрастет примерно в 3 раза — до 1 млрд. долл. США.
Определим массу полезного груза — одежды, питания и инструментов (тахеометр, нивелир, штативы, вешки, лазерные рулетки и GPS-маяки) в 100 кг. Трубо- и кабелеискатели брать не стоит, поскольку на Луне в 1969 году (на момент первого и единственного посещения спутника) земельные работы не проводились, а с тех пор там никого больше не было.
Стоимость доставки килограмма груза до лунной орбиты равняется 55 тыс. долл. США, а центнера, соответственно, 5.5 млн. долл. С учетом спуска, работы и подъема, эта стоимость увеличится до 15 млн. долл. США. И нельзя забывать о стоимости самих работ. Если принять минимальный участок на Луне за 5 акров (чуть больше 2 Га), инженер сумеет размежевать его за 3-5 рабочих дней.
Преимущества «Компании СтройКад»:
- проводим межевание на Луне, Сатурне, Марсе;
- объективно оцениваем стоимость межевания;
- оказываем юридическую помощь землевладельцам;
- обладаем огромным опытом в земельных вопросах;
- согласуем действия с Альфой Центавра*.
Простое сложение показывает, что стоимость межевания участка на Луне обойдется землевладельцу в 1 с лишним миллиард долларов. Причем стоимость услуг кадастровых инженеров здесь едва заметна — мы ведем межевание по цене от 10 тысяч рублей за участок, что эквивалентно 150 долларам или 0.0015% от общей стоимости экспедиции.
В чем пикантность покупки участка на Луне?
В своей практике мы регулярно стакиваемся с ситуациями, когда граждане покупают участок без правоустанавливающих документов продавца. К сожалению, только грамотный юрист в сфере земельного права может распознать такую ситуацию, сделав запросы в регистрационную палату, госкадастр, муниципальные архивы. Покупая участок на Луне за 2 900 рублей, вы делаете ту же ошибку — продавец не является собственником объекта!
Более того. Луна — ее поверхность, полезные ископаемые и ресурсы не внесены в регламентирующие документы Земли, поскольку никто точно не знает, сколько на спутнике этих самых ископаемых. Следовательно, с юридической точки зрения права на участки ничтожны: мертвая планета может являться особо охраняемой территорией, являться землями запаса или быть отведенной для военных нужд.
Самое печальное, что проект межевания, который подготовит «Компания СтройКад» не будет одобрен ни одним регистрационным органом Земли. Не в последнюю очередь, из-за отсутствия утвержденных документов. Именно поэтому, решив купить участок на Луне, вы должны быть готовы к трудностям с его освоением. О стоимости межевания в миллиард долларов речь не идет!
Внимание. Настоящий материал написан с юмористической целью и не стремится унизить или оскорбить «Лунное посольство», владельцев участков на Луне, НАСА, Роскосмос и жителей Альфы Центавра — настоящих хозяев Луны.*
*Шутка.
