Топографическая съемка земельного участка – процедура, проводимая с целью составления точного плана/карты местности. Это комплекс геодезических мероприятий, осуществляемых лицензированными специалистами. В итоговых документах фиксируются все объекты, расположенные на местности, начиная от деревьев и инженерных коммуникаций и заканчивая зданиями.
Зачем нужна топографическая съемка
Данные геодезической съемки часто требуются при обращении в государственные учреждения по поводу выдачи разрешений на инженерно-строительные работы или при оформлении юридических сделок. Это может быть:
- получение разрешения на строительство дома или нежилого здания;
- планирование ландшафтного проекта;
- планирование строительства;
- оформление разрешения на перепланировку инженерных сетей;
- обновление старого плана/карты;
- съемка после проведения строительных работ и др.
Стоимость услуги
Разновидности топографической съемки
Классическая наземная топосъемка участка подразумевает измерение высот, углов и других показателей с помощью геодезических инструментов. В последние годы все большую популярность набирает сбор данных посредством летательных аппаратов. Наземные съемки бывают высотными, комбинированными и плановыми. В первом случае производится определение высот. При плановом методе вычисляют координаты точек, которые определены как горизонтальные проекции местности.
В зависимости от вида оборудования, которое использует кадастровый инженер, различают цифровую, аэрофото-, гидролокационную, стереотопографическую, тахеометрическую съемки. В последнее время активно при выполнении съёмки применяется GPS оборудование. Важным этапом процедуры является определение масштаба. Самый распространенный вариант – 1:500. Выбор масштаба зависит от площади, рельефа и других параметров участка.
Топографическая съемка земельного участка состоит из нескольких этапов:
- сбор необходимых документов, их изучение;
- рекогносцировка местности;
- определение координат;
- съемка с помощью выбранного оборудования;
- анализ расположения инженерных сетей и коммуникаций;
- составление отчета.
Изначально, геодезист согласовывает с заказчиком техническое задание. Владелец объекта предоставляет всю необходимую документацию (желательно, с предыдущим топографическим планом, если он есть). Следующим шагом становится комплексное изучение местности и фиксация данных: геодезические измерения, определение местонахождения коммуникаций, съемка.
Топографическая съемка от компании СтройКад
На завершающем этапе специалист обрабатывает полученные данные и составляет топографический план. Кроме того, готовится технический отчет, который необходимо сдать в государственное учреждение (куда именно, зависит от ТЗ и особенностей объекта). Заказав эту услугу в «Компании СтройКад», вы можете быть уверены, что все работы и документация будут полностью соответствовать стандартам отрасли.
Стоимость зависит от объема и типа проекта, плотности застройки и необходимости в дополнительных операциях. Чтобы заказать земельную съемку, достаточно позвонить нам или оставить онлайн заявку на сайте.
