Организация публичных слушаний по вопросам землепользования, землеустройства, рекультивации, изменения категории земель, застройки, реконструкции, сноса — одно из важнейших направлений в деятельности ООО «Компания СтройКад». Специализируясь на земельных, кадастровых и юридических вопросах, наша компания объявит, проведет, запротоколирует и юридически оформит любые законные решения граждан.
Это важно, поскольку большинство вопросов по землеустройству, затрагивающих права и свободы, должны выноситься на открытое обсуждение. В ходе прений инициаторы разъясняют позицию и обосновывают необходимость проведения работ, а слушатели — граждане, организации, общественность — задают вопросы по существу. Результатом ОС должно стать принятие положительного решения.
Стоимость организации публичных слушаний
Почему стоит обратиться в «Компанию СтройКад»
- более 10 лет в сфере земли и кадастра;
- знание регионального и федерального законодательства;
- оперативное получение выписок и справок;
- доверие лидеров экономики региона.
Нормативная база по организации земельных слушаний
Условия общественных обсуждений прописаны в ст. 5.1 Градостроительного кодекса страны. Первая фраза очень четко оговаривает цель и задачу слушаний — «…в целях соблюдения права… на благоприятные условия жизнедеятельности…. Уже из этого следует, что результаты мероприятия, ущемляющего права граждан или ухудшающего быт, ничтожны и не могут быть приняты за основу дальнейших действий.
Отметим, что в рамках общественного обсуждения сторонам необходимо подготовить пакет документов — это градостроительные планы, проекты межевания, комплексного развития территорий, кадастровые планы, выкопировки. Зачастую, у организаторов нет технической возможности получения данной документации, поэтому приходится обращаться в уполномоченные структуры.
Нельзя забывать о процедуре самих слушаний. К примеру, п.4 Кодекса требует подготовки экспозиции проекта с указанием места выставления, а само оповещение публикуется не менее чем за семь дней. Срок проведения варьируется, в зависимости от нормативных актов муниципалитета, от одного до трех месяцев — но это касается только проектов благоустройства территорий.
Что нужно знать про организацию слушаний:
- ведутся по Градостроительному кодексу;
- опираются на муниципальные и федеральные НПА;
- проводятся в установленный законом срок;
- требуют серьезной юридической подготовки;
- не должны нарушать права граждан и общества.
Организация публичных слушаний от компании СтройКад
Наверняка возникает вопрос: зачем отдавать организацию слушаний сторонней компании, если государственные и муниципальные документы содержат исчерпывающее руководство — включая сроки, даты, кворум, итоговые документы? Что в УК, ТСЖ, комитетах по землепользованию и администрациях есть мощный юридический штат.
Да, общие вопросы могут быть решены силами одной компании. В нашем государстве действуют демократичные законы, поэтому для проведения общественных слушаний достаточно согласования и уведомления органов власти. Однако в вопросах землепользования законодательство очень специфично: многие вопросы не прописаны, а муниципальные документы могут противоречить региональным.
Не знаете, кому доверить организацию и проведение публичных слушаний по земле? Добро пожаловать в «Компанию СтройКад»!
