Абсолютно вся недвижимость, расположенная на территории России, должна иметь кадастровый номер. Земельные участки, постройки и здания без регистрации являются противозаконными. Их нельзя покупать, продавать, сдавать в аренду, дарить и так далее. Если вы хотите избежать проблем с законом, закажите кадастровые работы на землях лесного фонда.
Сделать все самостоятельно вы сможете только в том случае, если являетесь кадастровым инженером, если необходимо подготовить еще и проектную документацию на участки лесного фонда, тогда организации необходимо иметь в штате проектировщика-лесоустроителя, либо обратится к профессионалам. Так как лес в Российской Федерации принадлежит государству, то и леса Ямала тоже принадлежат государству. Производить любые работы на участке категории «земли лесного фонда» без разрешительной документации является как административным нарушением, так в зависимости от нарушения и уголовно наказуемым деянием.
Особенности кадастровых работ на территории лесного фонда
Согласно российскому законодательству, на землях лесного фонда разрешено строительство. Разумеется, частный дом в таком месте построить нельзя. Земельные участки можно использовать в следующих целях (“Лесной кодекс Российской Федерации” от 04.12.2006 N 200-ФЗ Статья 25. Виды использования лесов):
- выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых;
- осуществлять рекреационную деятельность;
- проводить геолого-исследовательские работы;
- строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;
- заготавливать древесину;
- вести охотничье хозяйство.
Стоимость услуги
Не имеет значения, что именно вы планируете делать на земельном участке, он должен получить кадастровый номер. В настоящее время отвод земельных участков из категории лесного фонда осуществляется на основании Лесного кодекса Российской Федерации. Подготовку проектной документации на лесные участки в Надымском, Ноябрьском, Пуровском, Ямальском и Красноселькупском лесничествах стоит доверить опытным специалистам, которые разберутся во всех нюансах.
Окончательную стоимость можно узнать, направив в наш адрес запрос с указанием характеристик земельного участка и перечня требуемых работ.
Как выбрать компанию по предоставлению услуг
- Выбирайте компанию с опытными лесоустроителями и инженерами, а также современным оборудованием. Убедитесь, что у подрядчика есть техника, необходимая для изысканий и геодезической съемки объектов. От этого зависит скорость и качество обслуживания.
- Обязательно изучите портфолио компании. Чем больше у подрядчика выполненных заказов и положительных отзывов, тем больше шансов, что вы также останетесь довольны.
- Не ищите организацию с самым привлекательным прайс-листом. Кадастровые работы – это целый ряд мероприятий, требующих точности и профессионализма. Не стоит экономить на таких вещах. Самое меньшее, что Вы можете потерять при таком подходе – это время.
Этапы проведения кадастровых работ
- детальный анализ технической документации заказчика;
- геодезическая съемка земельного участка и обработка спутниковых данных;
- подготовка проектной лесоустроительной документации;
- подготовка межевого плана;
- получение договора аренды лесного участка;
- подготовка проекта освоения лесов и лесной декларации.
Не стоит забывать, что проведенные кадастровые работы в лесах Ямала не дают право на строительство и размещение объектов. Обязательным условием для освоения является прошедший государственную экспертизу проект освоения лесов и сформированная лесная декларация, переданная в уполномоченный орган в нормативный срок. ООО “Компания СтройКад” занимается оформлением разрешительной документации в ЯНАО под ключ. Обратившись к нам вы получите полный пакет разрешительный документации, необходимой для строительства объектов на землях категории – земли лесного фонда.
Сколько стоят кадастровые работы
Стоимость кадастровых услуг зависит от сложности и масштаба работ. Обычно смету составляют на первом этапе – анализе документации, основным критерием для оценки стоимости работ является площадь объекта и его протяженность. Заказчик заключает с подрядчиком договор, в котором оговаривается весь перечень кадастровых и проектных работ и их стоимость. Например, стоимость подготовки проекта освоения лесов начинается от 120 тр . Окончательную сумму можно узнать, направив в наш адрес запрос о стоимости работ на землях лесного фонда с указанием характеристик земельного участка и перечня требуемых работ.
