В соответствии с действующим законодательством РФ, в нашей стране практически все водные объекты находятся в государственной собственности. Однако физические и юридические лица могут претендовать на право пользования данными объектами. Такая возможность появляется на основании договора водопользования. Это письменное соглашение между уполномоченными органом местного самоуправления (государственной власти) и водопользователем – ИП, физическим или юридическим лицом. На основании этого договора водопользователь получает в свое распоряжение весь или часть водного объекта. Передача осуществляется на платной основе.
В каких целях подписывается договор водопользования?
Заключение договора водопользования может потребоваться для решения самых разных задач. Во-первых, данный документ позволяет изымать водные ресурсы из поверхностных водных объектов. Во-вторых, акватории водных объектов можно использовать для рекреационных целей. В-третьих, договор водопользования водным объектом может быть актуален для компаний, которые будут использовать водные объекты для производства электроэнергии.
Водные объекты также могут понадобиться для:
- эксплуатации гидротехнических, судостроительных или судоремонтных сооружений;
- организации отдыха детей, инвалидов, ветеранов и пожилых людей.
Стоимость оформления договора по водопользованию
Вопреки тому, что вода ресурс возобновляемый, власть очень серьезно относится к вопросам регулирования водопользования. К примеру, в заявление на заключение договора водопользования включаются источники финансирования по охране водного объекта и биологических ресурсов, а также сведения о проведении регулярных наблюдений за состоянием самого объекта и водоохранных зон.
Особенности договоров водопользования:
- заключаются как в аукционной, так и безаукционной форме;
- регламентируются массой различных нормативных документов и актов;
- требуют четкого целевого использования участка воды;
- могут требовать указания источников финансирования;
- могут включать требование о проведении наблюдений.
Пункт 7.1 Постановления Правительства РФ №165 оговаривает, что уполномоченный орган, получив заявление на заключение Договора водопользования, одновременно связывается с ФНС, Роспотребнадзором, Росздравнадзором, Минздравом РФ, Госреестром, Ростуризмом и региональными комитетами и министерствами просвещения.
Основания для приостановления или ограничения водопользования
Если объект договора водопользования эксплуатируется ненадлежащим образом, подписанное ранее соглашение может быть приостановлено или ограничено. Такая ситуация чаще всего возникает, если данный объект несет угрозу здоровью или жизни людей, а также вред окружающей среде. Поводом для приостановки и ограничения договора также может быть возникновение радиационной аварии или других чрезвычайных ситуаций как техногенного, так и природного характера.
Пункт 24 Постановления Правительства РФ №165 приводит ситуации для отказа в передаче объекта в пользование. Это нарушение в документах, отказ органов власти (с их многочисленными локальными приказами, решениями, формулярами и правилами), передача прав на объект другому лицу, невозможность использования объекта в заявленных целях.
Обращаясь в «Компанию СтройКад», вы получаете помощь опытных инженеров, знакомых с последними тенденциями в сфере лесо-, земле- и водопользования, что сумели помочь десяткам компаний в столь сложном вопросе. У нас налажены рабочие отношения с органами власти всех уровней, и мы входим в экспертные советы профильных комитетов.
Обращаясь к нам, будьте уверены: ваш договор водопользования будет заключен быстро.
Заключить договор водопользования в компании СтройКад
Заключение договора водопользования — важное направление в деятельности «Компании СтройКад». Специализируясь на комплексных кадастровых услугах, землепользовании и землеустроении, мы неоднократно помогали предприятиям ЯНАО заключить договор на использование водных ресурсов в рамках аукциона и без него.
Мы не случайно приводим два типа договоров. Дело в том, что Водный кодекс РФ и сопутствующие нормативные акты — в частности, Постановление ПРФ №165 от 12.03. 2008 «О подготовке и заключении договора водопользования» приводит пять типов использования ресурсов: изъятия воды, эксплуатации гидротехнических объектов, лечебно-оздоровительных целей, рекреации и производства электроэнергии.
Однако если орган государственной, региональной, муниципальной власти выносит вопрос водопользования на аукцион, цели и задачи могут быть иными. К примеру, очистка водного объекта от загрязнений с укреплением берегов или углублением дна, изменение русла реки, временное перекрытие для строительства мостов — здесь налицо водопользование, однако работы конкретны, имеют срок и цель.
Выше мы пояснили, почему водопользование — на порядок сложнее эксплуатации лесных ресурсов. Помимо взаимодействия с органами власти, заключение договора водопользования влечет массу согласований с федеральными структурами. Следовательно, комплект документации для проекта договора должен следовать десяткам различных нормативных актов и не нарушать ни один пункт из них.
Узнайте больше про:
